英国怎么租房子?
相信很多同学都已经拿到了英国大学的offer,在拿到offer后可以暂时松一口气了。
接下来要考虑的问题就是英国住宿的问题了,说到英国租房,相信很多小伙伴都有数不尽的血泪史!如何在英国租房不被坑?
这一定是很多小伙伴们最想了解的问题之一,那么今天岛主就和大家说道说道英国租房相关的问题吧!
英国住宿主要是租房和宿舍两种形式。
初高中阶段,在英国没有直属亲戚的未成年人会选择Homestay即走读,住在当地人家里,能更好地融入当地文化。
语言能力提高明显,或者学校宿舍Accommodation Boarding School 会强制要求学生入住学生宿舍。
本科研究生博士生阶段: 大家都是成年人了,可以自主选择,除了学校宿舍大家更多的会考虑在学校周边租房子。
学校宿舍
利:离校近(也有部分比较远)、安全系数高。对于怕麻烦想省心的学生,学校宿舍是首选,一下飞机就有学校负责人来接。
一个大巴拉到宿舍楼,直接发放钥匙,慰问解释几分钟,就完成入住,床单被套枕头,书桌椅子衣柜、WIFI水电都给弄好。
弊:公用面积大、没有单独的洗衣机、个人房间面积小、随时可能会哔哔哔的火警警报,不论你在学习吃饭睡觉洗澡澡 只要警报一响 你就得麻溜滚出宿舍楼。
住宿舍时,一定要保护好房间、卫生间和厨房的设施。有损坏的话,学校会毫不留情罚款!
通常宿舍每年一换,你的大学会有专门的寄存处 (storage space),让大家把带不回中国的东西寄存在那儿,等开学搬进新宿舍后再来取,但寄存是要收费的噢~
和室友共用厨房是有潜规则的,要注意哟:
1.少做油烟大的菜,会把警钟熏响!
2.放冰箱里的菜不能有太重的味儿。
3.锅碗用完了就要洗,不能脏的放那儿。
住宿费用:
伦敦地区单人间 150-200镑/周 (包bill)
非伦敦地区单人间 100-150镑/周(包bill)
伦敦地区带独立卫浴单人间 200-250镑/周(包bill)
非伦敦地区带独立卫浴单人间 150-200镑/周(包bill)
伦敦地区单人公寓/Studio 350-400镑/周 (包bill)
非伦敦地区单人公寓/Studio 220-280镑/周 (包bill)
大写的住不起呀!
Flat/House:
利:费用低、个人空间变大、使用共享空间的人变少、住宿环境更安静整洁、活动更自由、朋友家人方便邀请入住、更有在国外生活的感觉、房租可以分期支付。
弊:需要自行联系中介/房东 、有的房子需要水电费自理、 网自己办 、东西坏了自修/联系中介、 中介房东会查房(会先行邮件通知 不会突然杀过来)有的房子会包bills.看情况。
个别房子会需要自行购买配置家具现在很多大学在学生生活管理方面做得很全面,有专门帮助学生解决住宿的部门 。
除了会管理住学校宿舍的学生 也会为在外租房的学生提供帮助,有的甚至会主动发邮件给学生,询问是否需要帮助,避免学生遇到黑房东 真的是很贴心。
毕竟主要来源是百姓自己房子出租,所以户型上就是家庭一般户型,2-4人住一套房子,共卫浴和厨房。独立卫浴的也有,但是数量不多,价格会贵一点,
找房途径:
华人社区or租房网站/中介华人社区 (包括 论坛 QQ群 微信群 大学学联 )
利: 语言方便 、房东熟悉当地环境、 信息多帮助多 、价格能相对便宜一点,在国外除了外国人可能会坑你,国人也可能会坑你 。
自己找房东弊:房东克扣押金等申诉很难。租房网站/中介利:中介有的会收取服务费,
押金交付第三方保管 、交房时房间卫生装修条件良好(每结束一份租房合同 在接下一户住户前 都会对房屋进行清扫装修)。弊:看房约时间、支付一定中介费、东西坏了只要不是大问题一般都是自修、极个别小中介可能会恶意扣押金。
英国热门租房买房网站推荐
Gumtree
Gumtree是一个分类广告网站,除了租房,还可以买卖二手车、二手家具、二手衣物、找工作等,简直就是某8同城、某鱼和某联招,Gumtree更新速度快 一般一周能都找到合适的房源。
不过一定要注意安全,擦亮你的慧眼,在拿到钥匙前一定不要提前交钱 问清所有合同细节,特别是女孩子也不要单独去看房,出门在外防人之心不可无啊!
Rightmove
Rightmove是英国最大的房地产信息网站 ,提供包括房屋信息、房产中介、房产估价等服务 大部分英国的正规中介公司都会将自己的房屋广告放在Rightmove上 而且英国人需要买房租房时第一个也会想到这个网站
Zoopla
Zoopla是英国第二大的地产网站,网站提供全英国住房售价趋势、popular住房区域、租房服务和其他的房屋买卖信息。
它是由正规的中介发布房屋信息更加可靠,而且能根据租客所能承受的最低价位与最高价位来选择房型与区域。
SpareRoom
Spare Room是学生常用来找房的网站,界面清晰、操作查询简单 Advanced Search可以根据地点、交通、价格范围、室友类型等不同条件搜索房源。
SpareRoom有个特别的功能叫“Buddy ups” 可以在网上找一起合租的人,如果希望和外国人一起住锻炼口语,可以考虑这个网站,不过找陌生室友这种事,真的是全看人品了!
Prime Location
Prime Location是Zoopla房地产集团的一部分,它成立于2007年,它不仅拥有经验丰富的管理团队,还有大量的客户群体,它家光看名字就知道是定位比较高端的。
里面找的都是全英最好的地段和房屋,在前两个网站上查到某区域已经没有房屋出租了,但在Prime Location上却看到了出租信息,俗话说的"货比三家"大约就是如此了吧。
当然还有各平台上打广告的商家,大家自己一家家慢慢比较哦。
文字/排版:倩倩
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