渤海镇地处京北近郊，慕田峪长城脚下，是京郊旅游特色乡镇，曾荣获“全国特色景观旅游名镇”、“长城国际旅游度假小镇创客基地”、“燕山板栗第一镇”等荣誉称号，具有很高的知名度。渤海镇虽拥有怀柔区唯一的5A景区，但境内仍面临基础设施及服务设施配套发展不完善；空间格局失衡，发展空间有限；旅游产品开发不足，慕名而来不能尽兴；旅游产业形式单一、创新不足、链条太短等问题。

本项目在怀柔区“1+3”发展战略的指引下，创新科学服务、休闲外交、休闲会议等服务业态。通过放大山林生态优势，发挥慕田峪长城核心吸引力功能。以“城”会天下，打造引擎项目，盘活提升现有旅游资源，建立特色旅游产品体系。产业上，以文化村落为载体形成旅游服务产业特色集群，以板栗为核心，落实农旅融合，以民俗文化产品作为补充；同时探索中国民宿旅游新路径，构建民宿发展新模式，建立新居游综合示范区，将渤海建设成为长城国际旅游度假目的地。空间上优先发展东部长城旅游核心区，向西部渐进式发展，通过片区整合和区域渗透，形成全域联动发展新局面。

空间发展路径分析图

规划坚持“承一接二带一”的顶层发展战略，确立“长城脚下会客厅·栗林溪畔工作室”的总体形象。以服务怀柔区“1+3”战略定位、全域旅游布局和发展需要为出发点，着力构建 “一核两翼、一廊两峪三点”的旅游发展空间布局。以聚合发展、渗透互补的理念确定四大旅游发展片区：长城国际旅游区、乐居康养旅游区、产业聚合渤兴区、生态度假体验区。

空间结构规划图

功能分区图

由于本项目发展空间有限，创新性构建民宿发展新模式。率先提出以民宿为主要载体，通过民宿+自然环境+长城文化+民俗文化+田园生活+文创空间+品牌服务+环境配套等要素，坚持靓风貌、多乐趣、重体验、多内涵、有故事、新乡土6 大标准，塑造一种全新的旅游生活度假模式，建立新居游综合体示范区，实现从“旅游” 向“居游” 、从“旅长游短” 向“快旅深游” 、从“景点旅游” 向“全域目的地旅游”的三大转变，助力渤海镇实现长城国际旅游度假目的地建设。

旅游项目布局图