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贷款买的房子究竟是什么

编辑:征信报告修复公司 | 日期:2020-03-26 00:00 | 人气:

我们很多人对于题目中提到的问题,其实都不是很清楚,理解的也不是很透彻,但这都是和我们的生活息息相关的,有了解的必要,今天办理征信报告公司小编整理了相关的知识,一起往下面看看吧。
我隐隐觉得他的说法很有道理,但是还是想不通,换了个例子。如果我们用家庭的负债来计算呢?
房子本身是资产,那么按揭贷款就是负债,首付款(负债30%)+贷款(负债70%)=房屋(资产100%)
房贷是固定的,房子作为资产会存在升值和缩水。如果房价缓步上升,随着你还款周期的缩短,剩余的房贷在房产估值中比例变小,房子的价值高于了房贷剩余总额,那么就是资产。如果,仅仅是如果,某一天房价下行,你的房子已经开始资不抵债了,那么很明显就是负资产了,那么它就是负债了。
结语
一个问题,两个答案。
房子还是房子,贷款还是多的贷款,我们站在不同的角度,就分为资产和负债,或者说贷款的房子既是资产又是负债。
买房所欠下的房贷帮助你解决了买房时的资金问题,未来会产生房产升值的利润以及抵消部分的通货膨胀。
买房所欠下的房贷帮助你解决了购房时的资金困难,帮你赚进房产升值的利润,还抵消部分的通货膨胀
所以不要去纠结贷款买的房子究竟是资产还是负债,你有需求,首付有够,还得起月供那就买。
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